En lumière

Propriété à revenus

à vendre

20 Rue Principale

,

Saint-David

579 900$

  • 10605964
  • 1
  • 3
  • 44pi x 91pi
  • 11140pc
À propos

Très bon investissement .Magnifique 8 logements tout brique rénové aux fils des ans avec 3 garages. facilité de location.Liste d`attente pour la location .8 logements de qualités et de belle grandeur tous rénovés depuis 2006 . Pas d'espaces communs donc pas de frais de concierge et de chauffage, pas de gazon à faire.

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514-567-5469
En complément
Taxes de 10 451$
Municipale: 9 246$
Scolaire: 1 205$
Évalué à 359 900$
Terrain: 9 100$
Bâtiment: 350 800$
Revenus Net 43 518$
Revenus: 57 540$
Dépenses: 14 022$
Bâtiment
44pi x 91pi
Construit en 1967
Terrain de 11140pc
106pi x 106pi
Addenda

- Drain français et membrane en 2006.
- 5 logements rénovés en 2007.
- 2 logements rénovés en 2012.
- 1 logement rénové en 2016.
- Plomberie et électricité refaite à 100% sauf pour un des
logements.
- Toutes les fenêtres du 2e étage changées sauf 2.
- Toutes les fenêtres et portes du rdc changées entre 2007
et 2011.
- Raccordement aux égouts de la ville en 2013.

Revenus et dépenses
Revenu Net
43 518$
Revenus bruts potentiels
Résidentiel 57 540$
Commercial -
Stationnement -
Autre -
   
Total 57 540$
Dépenses
Assurances 2 171$
Conciergerie 600$
Déneigement / pelouse 800$
Taxes municipales 9 246$
Taxes scolaires 1 205$
Total 14 022$
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fondation
Béton coulé
Garage
Attaché, triple
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts
Municipal
Terrain et extérieur
Revêtements
Brique
Stationnement
Au garage(3)
Toiture
Membrane élastomère
Autres caractéristiques
Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2018
Inclusions
Toutes les décodeurs Bell fournis aux locataires, toutes les meubles inclus dans les baux
Exclusions
Meubles et effets personnels des locataires
Outils

Calcul hypothécaire

  • --
  • Annuel
  • Semi annuel
  • Mensuel
  • Aux 2 semaines
  • À la semaine
  • Accé. aux 2 semaines
  • Accé. à la semaine
%
Calcul effectué pour une période d'amortissement de 25 ans sur un terme de 5 ans
Présenté par
Robin Carpentier
Courtier immobilier
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